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Wohnangebote



Weitere Wohnangebote Brüttens unter: http://www.bruetten.ch/de/aktuelles/marktplatz/

Mietangebot: Einzigartig - Bijou an idyllischer Lage

Übersicht

Säntisstrasse 7
8311 Brütten
CH
Doppeleinfamilienhaus

Anzahl Zimmer: 6.5

Netto Wohnfläche: 185 m2
Nutzfläche: 260 m2

Verfügbar ab: 12.11.2019

Miete/Monat: auf Anfrage
Netto Miete: CHF 4'200
Nebenkosten: auf Anfrage

Ausstattung

Aussicht: ja
Balkon/Sitzplatz: ja
Kabel-TV: ja
Kinderfreundlich: ja

Bilder


Beschreibung

Eckdaten der Liegenschaft: Mietzins und Nebenkosten CHF 4'200.00 / mtl. exkl. Nebenkosten Die monatlichen Nebenkosten (Strom, Wasser, Abwasser, Kehricht, etc.) betragen zirka CHF 350.00. Eine genaue Auflistung der Kosten kann auf Nachfrage verlangt werden. Haus:
  • 6 ½ Zimmer, 185m2 Wohnfläche, mit ausgebautem, beheiztem Keller sowie Waschküche, beide mit Tageslicht, 260m2 Nutzfläche, 2 Abstellräume
  • 2 Garagentiefplätze, ½ Anteil gedeckter Besucher PP
  • 4 WC / 3 Nasszellen
  • Wohnzimmer mit Schweden-/Specksteinofen
  • Wohnküche mit praktischem Ausbaustandard (Backofen plus separater Steamer/Backofen), Quooker (kochend Wasser direkt ab Hahn) viel Stauraum und grosszügig dimensionierte Ablageflächen mit vielen Steckdosen
  • 3 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit Walk-In Garderobe
  • beheizter Partyraum (vorbereitet für Home-Cinema) mit Bio-Ethanol-Cheminée
  • qualitativ hochwertige BIO-Sauna
  • Werkstatt, Waschküche mit WM/TU und Trockner
  • 2 Abstellräume, einer davon mit zus. Kühlschrank und Tiefgefrierschrank
  • pflegeleichter und ganzer Tag über besonnter Garten mit 3 Sitzplätzen, offene Feuerstelle, idyllischer Brunnen und 2 gemütliche Holzrost-Terrassen
  • Zentralstaubsauger
  • Automatische Frisch-/Regenwasseranlage (für 2 WC`s, Gartenanschlüsse)
  • Sonnenkollektoren zur Warmwasseraufbereitung mit 500Lt. Boiler
  • Bodenheizung, Luft-/Wärmepumpe
  • professioneller, mechanischer Einbruchschutz sowie Insektengitter
  • Eingangstür mit praktischem Türcode-Zugang
Lage:
  • Im obersten Teil der Kernzone vom idyllisch gelegenen und malerischen Dorf Brütten, von welchem sich eine fantastische Fernsicht auf die Alpen geniessen lässt
  • Äusserst familienfreundlich, in unmittelbarer Nähe zu Kindergarten, Schulhaus, Sport- und Spielplatz (ohne eine einzige Strasse überqueren zu müssen)
  • Ebenso befinden sich Wald und Wiese gleich nebenan und bieten perfekte Erholungs- und Sportmöglichkeiten (Aussichtspunkt „Buck“, Tennisclub)
  • 5 Minuten Gehdistanz zu Dorfladen/Post, Bäckerei, Bushaltestelle mit Verbindungen nach Winterthur, Effretikon, Bassersdorf
  • gute ÖV-Anbindung, 15 Min. nach Winterthur-Zentrum, 30 Min. nach Zürich-Flughafen resp. 40 Min. nach Zürich HB
  • Brütten gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden des Kantons ZH
Beschreibung: Von der Tiefgarage mit 2 Plätzen gelangt man entweder zum Abstellraum für Gartenuntensilien mit Treppe zum Garten oder unmittelbar ins UG des Hauses. Dort betritt man einen grosszügigen Entréebereich, von welchem man zur Waschküche/Trockenraum, einem weiteren Abstellraum (Ideal für Lebensmittel und Wein) oder zu einem sehr grosszügig und wohnlich ausgebautem Freizeit -Partyraum gelangt, welcher zum Entspannen einlädt. Dieser, wie auch die Waschküche sind beheizt und mit grosszügig dimensionierten Oberlichtern ausgerüstet, die diese Räume mit Tageslicht erhellen. Gleich neben dem Partyraum befindet sich eine qualitativ hochwertige Bio-Sauna und eine Nasszelle mit WC. Ebenfalls daneben befindet sich ein weiterer Abstellraum. Vom Entrée erreicht man über die Treppe das EG mit einem Gäste-WC, Wohnküche und Wohnzimmer. Von der Küche und dem Wohnzimmer gelangt man in den idyllisch angelegten, aber pflegeleichten Garten. Die Terrasse ist über 270° ausgelegt und bietet zu jeder Tageszeit Sonnenschein und sollte man einmal genug von der Sonne haben, bietet eine, an der Hausecke montierte, elektrisch bedien- und schwenkbare Sonnenstore, kühlenden Schatten. Von der Küche aus hat man ebenfalls Zugang zu einem weiteren mit Holzrost ausgestatteten Sitzplatz und zu einem höher angelegten Kräutergärtchen. Der ebenerdige Zugang zum EG erfolgt über eine gemeinsam mit den Nachbar-Liegenschaften benutzbare Gartenanlage mit Sandkasten und Boccia-Bahn. Mit einem sehr praktischen, persönlichen Tür-Code kann die Eingangstüre der Liegenschaft geöffnet werden. Weiter geht’s über die Treppe zum OG. Hier befinden sich eine Nasszelle mit Badewanne und drei Schlafzimmer. Zwei dieser Schlafzimmer bieten Zugang auf einen gemeinsamen Balkon. Im obersten Stock befindet sich ein grosszügiges, helles Schlafzimmer mit Aussicht auf die Berge, zusätzlichem Mansardenfenster und praktischem Ankleideraum im Walk-In-Design. Angrenzend ist eine weitere Nasszelle mit Dusche und WC vorhanden. Ebenfalls zuoberst liegt ein zur Treppe offen ausgelegter Raum, welcher sich z.B. ideal als Büro oder Atelier eignet. Weitere Bilder finden Sie in der Dokumentation. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Zum ganzen Inserat ...

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